益阳高新区关于扶持中南电子商务产业园企业发展暂行办法

第一章  总  则

第一条  为促进中南电子商务产业园企业快速发展，根据《益阳市支持服务外包电子商务产业发展若干规定》（益政办发〔2014〕30号）和益阳高新区管委会《关于支持电子商务企业发展的优惠政策》（益高管发〔2013〕12号）等文件，结合我区实际，特制定本暂行办法。

第二条  本办法适用于入驻到中南电子商务产业园，注册成立具有独立纳税资格，并依法纳税的法人企业。入驻企业按照《关于中南电子商务产业园企业入驻暂行办法》中的适应范围确定。

第二章  租金扶持

第三条  场地租金原则上按市场价格执行，租金市场价格每2年调整一次，并由高新区管委会及时公布。2016-2017年市场租金价格为：3号楼15元/平方米/月，2号、7号、8号、9号、10号楼10元/平方米/月，创业席位60元/席/月(创业期一年),5号、6号楼8元/平方米/月（其中房屋租赁费5元/平方米/月，配套家具使用费3元/平方米/月）。

入驻园区企业达到如下条件的，可相应享受下列扶持：

3号楼：①年税收达到1500元/平米以上的，月租金为6元/平方米；②年税收达到2000元/平米以上的，月租金为4元/平方米；③年税收达到2500元/平米以上的，月租金为3元/平方米；④年税收达到3000元/平米以上的，租金全奖。

2号、7号、8号、9号、10号楼：①年税收达到500元/平米以上的，月租金为6元/平方米；②年税收达到700元/平米以上的，月租金为4元/平方米；③年税收达到900元/平米以上的，月租金为3元/平方米；④年税收达到1100元/平米以上的，租金全奖。

第四条  场地租金扶持的实施。项目在入园时先按市场租金标准缴纳租金，租金每半年缴纳一次。入驻企业在租赁时间满一年及以后年度，根据年度考核的情况享受相应的租金优惠。对从事电商孵化运营管理的战略合作商，税收约定按其引进电商企业所产生税收总额核定，并据此享受相应租金优惠扶持。对已入驻益阳高新区并实现纳税的企业进入中南电子商务产业园的，对应拟租房屋面积和已纳税额度，可直接享受相应租金优惠扶持。

园区建立优惠租金年度考核机制，招商项目入驻后第二、第三个年度优惠租金的执行，由园区管理服务机构会同区经济合作局等部门组织对上一年度项目的实施情况进行考核，按考核结果确定是否继续或调整租金额度。具体考核办法如下：

1．考核指标。以企业与益阳高新区签订合同时约定的税收额度为基数。

2．考核年度。按项目入驻的具体时间确定，即入驻不足六个月的，纳入下一年度考核；入驻超过六个月不足一年的，按月平均数×12计算，当年考核；入驻一年以上的，按年度考核。

3．考核实施。由园区管理服务机构会同区经济合作局、财政局、资产财务部、税务、审计等部门根据企业上报的数据进行确认。凡相关指标达到《合同》约定基数的，继续给予相应的租金优惠扶持；未达到基数的，按市场价格补交租金；未达到基数50%的，益阳高新区有权终止合作。

第三章  其它扶持

第五条  对园区内电子商务企业按《益阳市支持服务外包电子商务产业发展若干规定》（益政办发[2014]30号）给予税收奖励：税收奖励期限为5年，从本办法执行之日起，前2年按其上缴税收的地方所得部分的100%给予奖励，后3年分别按50%给予奖励；对评为市级电子商务示范企业的高管人员给予税收奖励，奖励期限为5年，其中前3年按本人年度上缴个人所得税收地方留成部分全额给予奖励，后2年按50%给予奖励。

第六条  园区内符合条件的电子商务企业，积极配合支持争取市级以上政策扶持。

第七条  对园区内获得省级及以上扶持的电商平台，给予上级扶持资金50%的配套资金支持（单个企业资金支持最高不超过30万元）。

第八条  高新区每年度组织评选“益阳高新区电子商务示范企业”，并给予一定奖励。

第九条  对根据《湖南省电子商务统计制度》及相关要求，真实、准确、完整、及时地提供统计数据及相关资料的园区企业，每年给予1000元补贴。

第十条  园区将给予电商企业一定的快递物流成本补贴，具体补贴办法另行制定。

第十一条  对入驻园区的电子商务企业，园区宽带可免费使用两年。

第十二条  入驻园区的企业使用园区会议室及培训室可免场租费两年。

第十三条  对入驻1号楼从事专业培训、电商第三方孵化服务及物流配送平台的企业或行业组织，给予优惠支持。

第十四条  本办法自发布之日起试行，由益阳高新区管委会负责解释。益阳高新区2013年出台的《益阳高新区关于支持电子商务企业发展的优惠政策》自本办法发布之日起废止。